Nhà liền thổ tại Tp.HCM tăng giá hơn 10%
Theo CBRE Việt Nam, giá biệt thự, nhà phố xây sẵn tại quận 9, Tp.HCM có tốc độ tăng giá nhanh nhất trong phân khúc này, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá nhà liền thổ tại quận 7 và quận 2 chỉ nhích 1-1,6%.
Theo CBRE, tỷ lệ bán trung bình của toàn thị trường biệt thự, nhà phố đạt khoảng 80%. Lực cầu vẫn rất ưa chuộng sản phẩm tại các dự án khu đô thị lớn có nhiều tiện nghi, tiện ích, tính pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.
Theo thống kê, trong quý III/2016, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn đã chào đón thêm nhiều dự án mới, chủ yếu phân bổ tại khu vực phía Đông, Đông Bắc Tp.HCM, rơi vào các quận 2, 9, 12 và hầu hết đều do các chủ đầu tư có thương hiệu mạnh bung hàng. Tổng nguồn cung mới trong quý III đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua (trung bình đạt 1.000-1.200 căn).
Trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường đã đón nhận thêm hơn 2.700 nhà phố/biệt thự xây sẵn được chào bán. Gần 50% nguồn cung mới đến từ khu Đông. Tuy nhiên, khác với năm 2015 khi thị trường quận 9 gần như chiếm lĩnh nguồn cung mới, năm 2016 chứng kiến các dự án tại quận 2 được chào bán với quy mô lớn, nằm trong khu đô thị có vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ đạt 50-100%.
Trước đó, Data First cũng vừa công bố báo cáo về thị trường nhà phố, đất nền Tp.HCM trong quý III/2016, trong đó đánh giá quận 9 và Thủ Đức là hai địa bàn xuất hiện tin rao bán nhà phố, đất nền nhiều nhất Tp.HCM trong 3 tháng qua, trở thành điểm nóng bất động sản liền thổ tại thành phố này.
